建案 3D 環境模擬・銷售體驗平台
把每一棟建案
變成沉浸式體驗
築境 NexA Realm 讓銷售團隊在後台幾分鐘就能新增建物、設定日照與周邊圖層，
一鍵生成互動式 3D 展示，讓看屋客戶親手探索。
realm.nexa.lyztw.com · 即時 3D 預覽
雙捷運✦明星學區✦都會綠廊✦全天候日照✦採光棟距✦生活商圈✦文化園區✦交通路網✦3D 環境模擬✦跨裝置瀏覽✦雙捷運✦明星學區✦都會綠廊✦全天候日照✦採光棟距✦生活商圈✦文化園區✦交通路網✦3D 環境模擬✦跨裝置瀏覽✦
為銷售公司而生
賣的是「生活想像」，
不只是一張平面圖
客戶買的是未來的生活。築境把採光、機能、學區、視野變成可以親手操作的體驗， 讓你的銷售團隊用一支連結就打動人心。
😕傳統銷售流程
- ✕紙本 DM 與定點模型，客戶難以想像實景
- ✕日照、棟距、學區只能口頭說明
- ✕每次改銷售重點都要重印、重製
- ✕客戶離開接待中心後就失去互動
✨導入築境之後
- ✓互動式 3D 建案，客戶自己滑動探索
- ✓一鍵切換日照時段、樓層外觀與周邊圖層
- ✓後台即改即更新，前台同步上線
- ✓專屬連結隨時分享，看屋熱度延續
前台顯示 · 給看屋客戶
客戶自己就能探索的建案
瀏覽器直接打開、無需安裝。從日照、外觀到周邊機能，客戶用手指就能看懂一棟房子的生活價值。
realm.nexa.lyztw.com/projects/lyztw-flagship
☀️
日照模擬
拖曳時間軸即時預覽全天候採光與棟影變化，採光好不好一看就懂。
🏙️
外觀建材
一鍵切換立面材質與色系，讓客戶預覽完工後的真實樣貌。
🗺️
周邊圖層
疊加明星學區、都會綠廊、捷運生活圈等圖資，機能一目了然。
📍
地標導引
標注捷運站、賣場、學校與地標，附上步行距離與生活動線。
後台管理 · 給銷售團隊
不用工程師，
自己就能上架建案
以下皆為實際後台畫面 —— 從建物輪廓、樓層管理到主題目錄與地圖標示，代銷人員不必懂 3D 就能完整建置。
realm.nexa.lyztw.com/admin · 建物輪廓1 / 4
建物輪廓
在地圖上描出建物平面輪廓，作為 3D 量體與樓層切片的基準；未設定時會嘗試使用 OSM 資料。
01
建物輪廓
在地圖描出平面輪廓，生成 3D 量體。
02
樓層管理
設定各層坪數、戶數、樓高與說明。
03
主題目錄
最多三層巢狀介紹頁，草稿自動隱藏。
04
地圖標示
點／線／面標示捷運、幹道、公園與店家。
後台功能總覽
✏️
建物輪廓
在地圖上描繪建物平面，用於 3D 量體生成與樓層切片；新建案可補 OSM 不足。
🏗️
樓層管理
逐層設定顯示名稱、坪數、戶數與樓高，地下層以負數表示。
📑
主題目錄
巢狀管理建案介紹頁（最多 3 層），支援排序、子題與草稿狀態。
📍
地圖標示
公園用面、幹道用線、店家與捷運用點；類別自動配色，可再微調。
🗂️
建物檔案
集中管理立面、公設與戶型圖檔，對應到樓層與主題頁。
🔗
發布・權限
生成專屬連結，並管理帳號與團隊權限。
真實系統畫面 · 眼見為憑
不是示意圖，
是實際運行中的系統
以下皆為 NexA Realm 平台的實機截圖 —— 你的建案上線後，客戶看到的就是這樣的畫面。
realm.nexa.lyztw.com/projects/lyztw-flagship
完整建案資訊，一頁掌握建商、代銷、總戶數、樓層、主力坪數與周邊機能，客戶打開就看懂。
realm.nexa.lyztw.com · 3D 環景
3D 環景總覽
建物與周邊街廓即時渲染，可自由旋轉縮放。
realm.nexa.lyztw.com · 圖層
周邊圖層疊加
學區、綠地、捷運生活圈一鍵開關。
realm.nexa.lyztw.com · 外觀
深色底圖模式
日／夜與衛星底圖，隨情境切換。
運作流程
從後台到客戶，只要三步
🛠️01
銷售公司
後台新增建物
銷售團隊登入後台，描繪建物輪廓、設定樓層與主題，並標示周邊地圖。
⚡02
築境系統
自動生成 3D 前台
系統即時渲染互動式 3D 環境，並產出專屬展示連結。
🏠03
一般使用者
客戶沉浸看屋
看屋客戶用一支連結，在任何裝置上親手探索建案生活。
平台特色
銷售需要的，都幫你想好了
🧊
即時 3D 渲染
瀏覽器內即時渲染建物與地形，滑順旋轉、縮放、平移。
☀️
全天候日照分析
模擬一年四季、早到晚的採光與棟影，用數據說服客戶。
🗺️
周邊圖資疊層
學區、綠地、捷運、商圈圖層自由開關，生活機能一次看懂。
🎨
多外觀建材
切換立面材質與配色，預覽不同完工樣貌與風格。
🔗
專屬連結分享
每個建案一組連結，社群、簡訊、名片 QR 隨處可分享。
📱
零安裝跨裝置
手機、平板、電腦開網頁即用，客戶隨時隨地繼續看屋。